大阪府大阪市港区弁天の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区弁天の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,023,853万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 109

宅地(土地)

平均価格 28,142,857万円
平米単価 3,942,857円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 46,271,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 35

弁天の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弁天の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 640件（Displaying property transactions 151 - 200 of 640 in total） 平均価格: 36,860,000円 平均㎡単価: 837,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天 3分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天 4分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天 2分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天 8分 200,000,000円 470.0 425,532円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 弁天 5分 56,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天 15分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天 5分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天 7分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 2分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 2分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 弁天 8分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 1分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 弁天 7分 17,000,000円 40.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 2分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 2分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 弁天 9分 17,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 2分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 弁天 7分 9,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 7分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 1分 94,000,000円 120.0 783,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弁天 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 1分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弁天 14分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弁天 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 弁天 8分 140,000,000円 240.0 5,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弁天の特徴

大阪府大阪市港区弁天は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区弁天は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市港区弁天の不動産市場について

大阪府大阪市港区弁天の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区弁天の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区弁天では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,860,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区弁天では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区弁天では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。