大阪府大阪市港区弁天の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区弁天の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,023,853万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 109

宅地(土地)

平均価格 28,142,857万円
平米単価 3,942,857円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 46,271,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 35

弁天の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弁天の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 640件（Displaying property transactions 301 - 350 of 640 in total） 平均価格: 34,084,000円 平均㎡単価: 970,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弁天 8分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 弁天 13分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 弁天 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 弁天 10分 34,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弁天 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 弁天 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 弁天 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弁天 14分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 弁天 2分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 弁天 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 弁天 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 弁天 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 弁天 6分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 弁天 12分 60,000,000円 40.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 弁天 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 弁天 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弁天 13分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 弁天 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弁天 4分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弁天 9分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弁天 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 弁天 5分 9,100,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弁天 15分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 弁天 2分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弁天 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弁天 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弁天 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 戦前 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 弁天 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 弁天 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 弁天 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 弁天 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 弁天 12分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 弁天 9分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 弁天 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 弁天 4分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 弁天 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 弁天 2分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 弁天 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 弁天 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 弁天 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 弁天 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 弁天 7分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 弁天 2分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 弁天 6分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 弁天 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 弁天 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 弁天 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 弁天 1分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 弁天 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 弁天 13分 120,000,000円 290.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弁天の特徴

大阪府大阪市港区弁天は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区弁天は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市港区弁天の不動産市場について

大阪府大阪市港区弁天の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区弁天の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区弁天では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,084,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区弁天では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区弁天では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。