大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,404,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 41,666,667万円
平米単価 2,166,667円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 20,808,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 12

北加賀屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北加賀屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 267件（Displaying property transactions 101 - 150 of 267 in total） 平均価格: 65,326,000円 平均㎡単価: 6,150,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 北加賀屋 3分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北加賀屋 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 北加賀屋 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北加賀屋 3分 430,000,000円 1400.0 307,143円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北加賀屋 4分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北加賀屋 5分 330,000,000円 1100.0 300,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 北加賀屋 2分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北加賀屋 4分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 北加賀屋 2分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北加賀屋 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北加賀屋 3分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北加賀屋 2分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北加賀屋 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北加賀屋 2分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北加賀屋 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北加賀屋 7分 180,000,000円 380.0 473,684円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北加賀屋 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北加賀屋 9分 100,000,000円 890.0 112,360円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 北加賀屋 2分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 北加賀屋 2分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 北加賀屋 2分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 北加賀屋 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北加賀屋 7分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北加賀屋 8分 200,000,000円 350.0 571,429円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 北加賀屋 2分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北加賀屋 8分 97,000,000円 185.0 524,324円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北加賀屋 3分 580,000,000円 2.0 290,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 北加賀屋 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北加賀屋 3分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 北加賀屋 2分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北加賀屋 6分 220,000,000円 1500.0 146,667円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 北加賀屋 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北加賀屋 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北加賀屋 6分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 北加賀屋 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北加賀屋 2分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北加賀屋 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北加賀屋 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 北加賀屋 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北加賀屋 2分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北加賀屋 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 RC、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北加賀屋 2分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北加賀屋 2分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北加賀屋 7分 290,000,000円 270.0 1,074,074円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北加賀屋 4分 9,500,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北加賀屋 6分 4,700,000円 30.0 156,667円/㎡ 1988年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北加賀屋 2分 72,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北加賀屋 3分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 北加賀屋 2分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北加賀屋 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北加賀屋の特徴

大阪府大阪市住之江区北加賀屋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区北加賀屋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区北加賀屋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区北加賀屋では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 65,326,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区北加賀屋では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区北加賀屋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。