東京都墨田区菊川の不動産価格・相場情報

東京都墨田区菊川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,041,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 74,600,000万円
平米単価 7,550,000円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 225,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 950,000,000万円
データ件数 9

菊川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 101 - 150 of 550 in total） 平均価格: 42,720,000円 平均㎡単価: 1,563,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 1分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1987年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菊川 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菊川 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 菊川 3分 100,000,000円 85.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 1分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 菊川 2分 66,000,000円 45.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 1分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊川 2分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1991年 SRC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 1分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 1992年 SRC、鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 菊川 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 1分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菊川 4分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 50,000,000円 25.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 菊川 2分 56,000,000円 65.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 2分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊川の特徴

東京都墨田区菊川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区菊川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都墨田区菊川の不動産市場について

東京都墨田区菊川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区菊川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区菊川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 42,720,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都墨田区菊川では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区菊川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。