東京都墨田区菊川の不動産価格・相場情報

東京都墨田区菊川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,041,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 74,600,000万円
平米単価 7,550,000円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 225,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 950,000,000万円
データ件数 9

菊川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 201 - 250 of 550 in total） 平均価格: 66,720,000円 平均㎡単価: 1,571,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 菊川 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 4分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 菊川 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 菊川 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 菊川 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 菊川 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 菊川 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 菊川 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 菊川 2分 69,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 菊川 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 菊川 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 菊川 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 菊川 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菊川 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 菊川 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1982年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 菊川 0分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 菊川 5分 70,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 菊川 4分 38,000,000円 50.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 菊川 4分 80,000,000円 115.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 1分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 4分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 菊川 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 菊川 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 菊川 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菊川 3分 910,000,000円 260.0 3,500,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 菊川 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 菊川 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 菊川 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 菊川 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 菊川 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菊川 3分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菊川 3分 430,000,000円 95.0 4,526,316円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 菊川 1分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 菊川 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 菊川 2分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 菊川 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 菊川 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 菊川 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 菊川 1分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊川の特徴

東京都墨田区菊川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区菊川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区菊川の不動産市場について

東京都墨田区菊川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区菊川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区菊川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 66,720,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区菊川では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区菊川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。