静岡県静岡市駿河区八幡の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 118,766,667万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 850,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 50,187,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 1 - 50 of 240 in total） 平均価格: 55,548,000円 平均㎡単価: 1,112,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡 18分 9,200,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡 8分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 15分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 13分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 15分 20,000,000円 410.0 48,780円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八幡 9分 110,000,000円 250.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八幡 14分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 15分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八幡 23分 64,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 八幡 19分 83,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 21分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 25分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡 19分 96,000,000円 450.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡 10分 850,000,000円 1600.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 7分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 0分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 13分 88,000,000円 290.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 16分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 2分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 12分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 14分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 17分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 15分 60,000,000円 295.0 203,390円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡 15分 6,300,000円 70.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡 10分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 11分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 20分 78,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡 17分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡 15分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡 11分 58,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 八幡 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八幡 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八幡 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八幡 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡 18分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡 11分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 13分 8,600,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 18分 84,000,000円 180.0 466,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 14分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

静岡県静岡市駿河区八幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区八幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区八幡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区八幡では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,548,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区八幡では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区八幡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。