静岡県静岡市駿河区八幡の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 118,766,667万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 850,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 50,187,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 201 - 240 of 240 in total） 平均価格: 32,172,500円 平均㎡単価: 1,215,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 12分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 5分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 10分 71,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡 20分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡 19分 140,000,000円 750.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八幡 18分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡 18分 63,000,000円 350.0 180,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 八幡 16分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八幡 21分 9,400,000円 50.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 八幡 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 八幡 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 八幡 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 八幡 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 八幡 16分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡 9分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡 16分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八幡 16分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八幡 16分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八幡 18分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八幡 10分 45,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 八幡 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 19分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 14分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 25分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 12分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八幡 20分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 八幡 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 八幡 21分 52,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 八幡 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 八幡 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 八幡 19分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 八幡 9分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 八幡 14分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 八幡 11分 93,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 八幡 16分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 八幡 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 八幡 18分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 八幡 16分 8,800,000円 45.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

静岡県静岡市駿河区八幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区八幡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区八幡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区八幡では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,172,500円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区八幡では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区八幡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。