静岡県静岡市駿河区八幡の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 118,766,667万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 850,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 50,187,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 101 - 150 of 240 in total） 平均価格: 50,924,000円 平均㎡単価: 1,052,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八幡 12分 4,900,000円 120.0 40,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 八幡 16分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 八幡 11分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 八幡 14分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八幡 20分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 八幡 11分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 八幡 15分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 八幡 18分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 八幡 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 八幡 16分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八幡 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 八幡 14分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 八幡 21分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八幡 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 八幡 19分 95,000,000円 580.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 八幡 24分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 八幡 15分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八幡 14分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八幡 8分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 八幡 14分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 八幡 18分 35,000,000円 370.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 八幡 18分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 八幡 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八幡 16分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 八幡 13分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 八幡 16分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 八幡 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 八幡 16分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 八幡 21分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八幡 19分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八幡 23分 81,000,000円 280.0 289,286円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 八幡 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 八幡 16分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 八幡 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 八幡 15分 48,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 八幡 15分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 11分 94,000,000円 450.0 208,889円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八幡 18分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八幡 23分 70,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八幡 9分 130,000,000円 670.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2014年第2四半期 八幡 16分 57,000,000円 450.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八幡 9分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡 10分 9,800,000円 50.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 八幡 20分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 八幡 9分 900,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 11分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八幡 10分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八幡 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

静岡県静岡市駿河区八幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区八幡は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区八幡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区八幡では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,924,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区八幡では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区八幡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。