東京都荒川区西日暮里の不動産価格・相場情報

東京都荒川区西日暮里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,640,268万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 149

宅地(土地)

平均価格 266,083,333万円
平米単価 11,475,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 164,121,212万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 33

西日暮里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西日暮里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1170件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1170 in total） 平均価格: 91,912,000円 平均㎡単価: 1,445,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 5分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 3分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 1分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 3分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2014年 RC 1LK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 10分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西日暮里 7分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西日暮里 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 11分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 9分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2017年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西日暮里 4分 63,000,000円 85.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西日暮里 3分 1,200,000,000円 120.0 10,000,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 10分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西日暮里 4分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 西日暮里 4分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 6分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 1分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西日暮里 5分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 3分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 1分 970,000,000円 680.0 1,426,471円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西日暮里 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西日暮里 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西日暮里 1分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西日暮里 7分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西日暮里 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西日暮里 3分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西日暮里 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西日暮里の特徴

東京都荒川区西日暮里は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区西日暮里は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都荒川区西日暮里の不動産市場について

東京都荒川区西日暮里の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区西日暮里の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区西日暮里では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 91,912,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都荒川区西日暮里では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区西日暮里では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。