大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,935,135万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 32,325,000万円
平米単価 2,632,500円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 73,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 16

姫里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姫里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 431件（Displaying property transactions 151 - 200 of 431 in total） 平均価格: 53,010,000円 平均㎡単価: 588,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 姫里 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 姫里 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 姫里 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 姫里 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 姫里 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 姫里 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 姫里 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 姫里 5分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 姫里 3分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 姫里 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 姫里 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 姫里 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 姫里 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 姫里 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 姫里 4分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 姫里 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 姫里 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 姫里 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 姫里 2分 83,000,000円 230.0 360,870円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 姫里 3分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 姫里 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 姫里 7分 260,000,000円 700.0 371,429円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 姫里 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 姫里 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 姫里 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 姫里 1分 56,000,000円 185.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 姫里 7分 270,000,000円 190.0 1,421,053円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 姫里 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 姫里 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 姫里 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 姫里 3分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 姫里 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 姫里 4分 420,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 姫里 2分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 姫里 4分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 姫里 7分 140,000,000円 560.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 姫里 3分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 姫里 3分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 姫里 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 姫里 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 姫里 4分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 姫里 6分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 姫里 3分 99,000,000円 165.0 600,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 姫里 7分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 姫里 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 姫里 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫里 7分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫里 7分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫里 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姫里 5分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姫里の特徴

大阪府大阪市西淀川区姫里は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区姫里は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区姫里の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区姫里では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,010,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区姫里では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区姫里では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。