大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,935,135万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 32,325,000万円
平米単価 2,632,500円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 73,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 16

姫里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姫里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 431件（Displaying property transactions 351 - 400 of 431 in total） 平均価格: 34,898,000円 平均㎡単価: 659,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 姫里 3分 220,000,000円 580.0 379,310円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 姫里 4分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 姫里 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 姫里 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 姫里 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 姫里 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 姫里 5分 270,000,000円 1700.0 158,824円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 姫里 3分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 姫里 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姫里 8分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姫里 8分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姫里 7分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 姫里 3分 60,000,000円 290.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姫里 3分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姫里 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 姫里 7分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 姫里 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 姫里 6分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 姫里 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 姫里 2分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 姫里 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 姫里 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 姫里 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 姫里 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 姫里 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 姫里 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 姫里 3分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 姫里 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 姫里 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 姫里 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 姫里 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 姫里 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 姫里 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 姫里 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 姫里 7分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 姫里 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 姫里 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 姫里 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 姫里 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 姫里 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 姫里 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 姫里 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 姫里 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 姫里 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 姫里 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 姫里 9分 36,000,000円 70.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 姫里 5分 74,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 姫里 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 姫里 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 姫里 2分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1976年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姫里の特徴

大阪府大阪市西淀川区姫里は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区姫里は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区姫里の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区姫里の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区姫里では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,898,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区姫里では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区姫里では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。