東京都世田谷区玉川の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区玉川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 103,017,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 110

宅地(土地)

平均価格 275,750,000万円
平米単価 8,750,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 193,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 9

玉川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 51 - 100 of 725 in total） 平均価格: 128,280,000円 平均㎡単価: 1,472,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 3分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 8分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉川 3分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 3分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 5分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 6分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉川 4分 640,000,000円 380.0 1,684,211円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 3分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 2分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 6分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 1分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 15分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 7分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 7分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 7分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 3分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 玉川 3分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 11分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉川 10分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 14分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 3分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 8分 240,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 8分 570,000,000円 210.0 2,714,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉川 8分 270,000,000円 200.0 1,350,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 4分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 6分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉川 8分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 12分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 2分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 1分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 14分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 8分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 7分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 6分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川 10分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 6分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 6分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉川の特徴

東京都世田谷区玉川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区玉川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区玉川の不動産市場について

東京都世田谷区玉川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区玉川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区玉川では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 128,280,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区玉川では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区玉川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。