東京都世田谷区玉川の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区玉川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 103,017,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 110

宅地(土地)

平均価格 275,750,000万円
平米単価 8,750,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 193,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 9

玉川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 251 - 300 of 725 in total） 平均価格: 97,830,000円 平均㎡単価: 2,188,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉川 8分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉川 9分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 7分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 6分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 6分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 6分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 9分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1986年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 3分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 6分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 6分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 玉川 7分 250,000,000円 135.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉川 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 3分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 6分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 14分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 7分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 玉川 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 玉川 8分 280,000,000円 135.0 2,074,074円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 玉川 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 玉川 8分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 玉川 5分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 玉川 5分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 玉川 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 玉川 3分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2008年 SRC
中古マンション等 2020年第2四半期 玉川 8分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 玉川 11分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 玉川 7分 100,000,000円 120.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 玉川 2分 65,000,000円 65.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 玉川 13分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 玉川 6分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 玉川 4分 500,000,000円 155.0 3,225,806円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 玉川 8分 130,000,000円 280.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 玉川 4分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 玉川 2分 68,000,000円 70.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 玉川 8分 130,000,000円 260.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 玉川 3分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 玉川 14分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 玉川 6分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 玉川 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉川の特徴

東京都世田谷区玉川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区玉川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区玉川の不動産市場について

東京都世田谷区玉川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区玉川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区玉川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 97,830,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区玉川では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区玉川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。