東京都世田谷区玉川の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区玉川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 103,017,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 110

宅地(土地)

平均価格 275,750,000万円
平米単価 8,750,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 193,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 9

玉川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 401 - 450 of 725 in total） 平均価格: 113,736,000円 平均㎡単価: 2,371,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 玉川 9分 94,000,000円 110.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 玉川 11分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 玉川 13分 140,000,000円 220.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 玉川 8分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 玉川 9分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 玉川 13分 100,000,000円 115.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 玉川 4分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 玉川 7分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 玉川 15分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川 8分 29,000,000円 50.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 玉川 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川 9分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 玉川 2分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 玉川 1分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 玉川 8分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉川 5分 72,000,000円 110.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉川 7分 73,000,000円 85.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 玉川 8分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 玉川 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 玉川 15分 96,000,000円 95.0 1,010,526円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 玉川 13分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 玉川 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 玉川 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 玉川 5分 54,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 玉川 1分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 玉川 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 玉川 8分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 玉川 3分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 玉川 3分 380,000,000円 155.0 2,451,613円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 玉川 7分 160,000,000円 200.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉川 8分 2,200,000円 40.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉川 6分 220,000,000円 550.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉川 3分 1,300,000,000円 410.0 3,170,732円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 玉川 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 玉川 13分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉川 8分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 玉川 2分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 玉川 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 玉川 1分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 玉川 8分 59,000,000円 170.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉川 11分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 玉川 7分 260,000,000円 450.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 玉川 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 玉川 8分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉川 6分 300,000,000円 240.0 1,250,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 玉川 5分 63,000,000円 95.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 玉川 11分 56,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 玉川 6分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 玉川 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 玉川 12分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉川の特徴

東京都世田谷区玉川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区玉川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区玉川の不動産市場について

東京都世田谷区玉川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区玉川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区玉川では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 113,736,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区玉川では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区玉川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。