福岡県福岡市西区姪の浜の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区姪の浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,842,424万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 88,916,667万円
平米単価 4,591,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 52,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 18

姪の浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姪の浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 877件（Displaying property transactions 451 - 500 of 877 in total） 平均価格: 30,416,000円 平均㎡単価: 465,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 姪の浜 8分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 姪の浜 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姪の浜 11分 170,000,000円 280.0 607,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姪の浜 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姪の浜 11分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 姪の浜 11分 44,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姪の浜 7分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 8分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姪の浜 10分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姪の浜 3分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姪の浜 15分 74,000,000円 220.0 336,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姪の浜 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 姪の浜 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姪の浜 9分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 姪の浜 11分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 姪の浜 7分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 姪の浜 9分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 姪の浜 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 姪の浜 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 姪の浜 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 姪の浜 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 姪の浜 11分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 姪の浜 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 姪の浜 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 姪の浜 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 姪の浜 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 姪の浜 9分 38,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 姪の浜 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 姪の浜 8分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 姪の浜 5分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 姪の浜 9分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 姪の浜 9分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 姪の浜 9分 71,000,000円 155.0 458,065円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 姪の浜 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 姪の浜 6分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 姪の浜 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 姪の浜 10分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 姪の浜 5分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 姪の浜 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姪の浜の特徴

福岡県福岡市西区姪の浜は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区姪の浜は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市西区姪の浜の不動産市場について

福岡県福岡市西区姪の浜の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区姪の浜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区姪の浜では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,416,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区姪の浜では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区姪の浜では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。