福岡県福岡市西区姪の浜の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区姪の浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,842,424万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 88,916,667万円
平米単価 4,591,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 52,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 18

姪の浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姪の浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 877件（Displaying property transactions 401 - 450 of 877 in total） 平均価格: 26,272,000円 平均㎡単価: 494,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 9分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 10分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 姪の浜 8分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 姪の浜 13分 8,200,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姪の浜 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姪の浜 6分 140,000,000円 630.0 222,222円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姪の浜 4分 99,000,000円 340.0 291,176円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 姪の浜 3分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 姪の浜 10分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 姪の浜 8分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 姪の浜 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 姪の浜 8分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 姪の浜 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 姪の浜 4分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 姪の浜 13分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 姪の浜 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 姪の浜 16分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 姪の浜 10分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 姪の浜 8分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 姪の浜 8分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 姪の浜 7分 75,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 姪の浜 8分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 姪の浜 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 姪の浜 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 姪の浜 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 姪の浜 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 姪の浜 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 14分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 姪の浜 3分 73,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 姪の浜 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 姪の浜 11分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 姪の浜 11分 6,100,000円 80.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 9分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 8分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 10分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 姪の浜 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 姪の浜 6分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 姪の浜 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 姪の浜 9分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姪の浜の特徴

福岡県福岡市西区姪の浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区姪の浜は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市西区姪の浜の不動産市場について

福岡県福岡市西区姪の浜の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区姪の浜の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区姪の浜では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,272,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区姪の浜では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区姪の浜では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。