福岡県福岡市西区姪の浜の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区姪の浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,842,424万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 88,916,667万円
平米単価 4,591,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 52,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 18

姪の浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姪の浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 877件（Displaying property transactions 501 - 550 of 877 in total） 平均価格: 21,344,000円 平均㎡単価: 323,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 姪の浜 11分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 姪の浜 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 姪の浜 4分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 姪の浜 9分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 姪の浜 4分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 姪の浜 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 姪の浜 6分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 姪の浜 13分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 姪の浜 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 姪の浜 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 姪の浜 10分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 9分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 13分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 14分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 11分 67,000,000円 190.0 352,632円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 姪の浜 9分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 姪の浜 16分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姪の浜 9分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 姪の浜 14分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姪の浜 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姪の浜 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姪の浜 13分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姪の浜 11分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 9分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 5分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 10分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 8分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 9分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 姪の浜 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 姪の浜 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 姪の浜 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 姪の浜 9分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 姪の浜 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 姪の浜 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 姪の浜 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姪の浜の特徴

福岡県福岡市西区姪の浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区姪の浜は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市西区姪の浜の不動産市場について

福岡県福岡市西区姪の浜の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区姪の浜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区姪の浜では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,344,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区姪の浜では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区姪の浜では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。