駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件(Displaying property transactions 2051 - 2100 of 6162 in total) 平均価格: 49,922,800円 平均㎡単価: 2,309,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 春風台 1分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 浅草 10分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 流星台 30分 28,000,000円 650.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 さくらの森 30分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第3四半期 浅草 12分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 花畑 1分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松代 28分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 松が谷 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 花園 15分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 臼井 2分 2,200,000円 270.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 花畑 1分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 松が谷 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 梅園 1分 61,000,000円 930.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 梅園 1分 120,000,000円 930.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 並木 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 並木 1分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 並木 1分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 並木 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 並木 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 並木 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 並木 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 並木 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 並木 1分 15,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 栗原 1分 4,500,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 並木 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 和台 2分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 二の宮 30分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松が谷 5分 270,000,000円 140.0 1,928,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 春日 14分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 春風台 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 二の宮 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 二の宮 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 春風台 1分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 春風台 1分 18,000,000円 370.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 吾妻 14分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 吾妻 13分 68,000,000円 500.0 136,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 吾妻 10分 45,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 吾妻 10分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 花畑 1分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 吾妻 9分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 吾妻 13分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 浅草 4分 550,000,000円 330.0 1,666,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 浅草 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2020年第3四半期 浅草 14分 27,000,000円 50.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 流星台 30分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 上原 30分 1,800,000円 155.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 浅草 4分 63,000,000円 35.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 君島 2分 440,000円 55.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 流星台 30分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 松代 30分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。