つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 6162 in total） 平均価格: 25,122,000円 平均㎡単価: 521,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 大角豆 30分 20,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大角豆 30分 85,000,000円 310.0 274,194円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大角豆 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 浅草 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 浅草 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 春日 15分 40,000,000円 470.0 85,106円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 さくらの森 1分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上ノ室 30分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東新井 13分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上原 30分 800,000円 95.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 さくらの森 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 並木 1分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 松野木 30分 15,000,000円 930.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 並木 1分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 並木 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 並木 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 花室 14分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 浅草 15分 80,000,000円 140.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花室 30分 2,000,000円 400.0 5,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 二の宮 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 二の宮 29分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2020年第2四半期 研究学園 18分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東 1分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 吾妻 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 吾妻 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 吾妻 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 二の宮 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 苅間 24分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上広岡 1分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松代 24分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜 30分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 流星台 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浅草 9分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 浅草 14分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 松代 30分 19,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 松塚 1分 8,200,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 吉沼 2分 8,000,000円 970.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 松が谷 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 花畑 1分 6,600,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 春風台 1分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花畑 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松代 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 千現 29分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松塚 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 春風台 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栄 1分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 筑波 2分 2,500,000円 850.0 2,941円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 千束 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 千束 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 千束 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。