つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 6162 in total） 平均価格: 42,636,000円 平均㎡単価: 1,073,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 並木 1分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 並木 1分 30,000,000円 390.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 並木 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 並木 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 並木 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上ノ室 30分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水守 2分 29,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大角豆 1分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大角豆 1分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 竹園 21分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 竹園 28分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 二の宮 30分 31,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 二の宮 30分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 花畑 1分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜 30分 65,000,000円 270.0 240,741円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 西浅草 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜 30分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西浅草 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 二の宮 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西浅草 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西浅草 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西浅草 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春風台 1分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第4四半期 さくらの森 1分 29,000,000円 540.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吾妻 9分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西浅草 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 神郡 2分 5,000,000円 900.0 5,556円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西浅草 1分 430,000,000円 145.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 古来 30分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 古来 30分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 春日 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜 30分 71,000,000円 260.0 273,077円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柴崎 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栗原 1分 220,000,000円 1400.0 157,143円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜 30分 23,000,000円 410.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜 30分 24,000,000円 480.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 並木 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 千束 7分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄 1分 15,000,000円 740.0 20,270円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 浅草 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 流星台 30分 37,000,000円 680.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 浅草 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 浅草 12分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 流星台 30分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 浅草 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 松が谷 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 さくらの森 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 さくらの森 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 さくらの森 1分 50,000,000円 1900.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千束 9分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1960年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。