つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 6162 in total） 平均価格: 51,868,000円 平均㎡単価: 765,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西浅草 2分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 98,000,000円 1300.0 75,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 並木 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大曽根 1分 9,000,000円 810.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大形 1分 1,500,000円 900.0 1,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西浅草 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 二の宮 30分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 二の宮 30分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西浅草 4分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西浅草 2分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 浅草 12分 120,000,000円 135.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浅草 15分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 浅草 16分 91,000,000円 140.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 栗原 1分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 吾妻 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 吾妻 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 吾妻 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 吾妻 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西浅草 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜 30分 140,000,000円 1900.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春風台 1分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 二の宮 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松が谷 7分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜 30分 65,000,000円 660.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栗原 1分 600,000円 220.0 2,727円/㎡ 1971年
中古マンション等 2020年第1四半期 浅草 5分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吾妻 9分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吾妻 10分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吾妻 10分 74,000,000円 200.0 370,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吾妻 8分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西浅草 4分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 春風台 1分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 春風台 1分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 春風台 1分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 春風台 1分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東城寺 2分 4,300,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松が谷 8分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 春風台 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 春風台 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大沼 30分 44,000,000円 500.0 88,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 竹園 21分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千現 26分 89,000,000円 980.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千現 25分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千現 20分 100,000,000円 1000.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 蓮沼 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 竹園 21分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。