つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 6162 in total） 平均価格: 29,196,000円 平均㎡単価: 408,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 竹園 23分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西浅草 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花畑 1分 8,800,000円 160.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小田 2分 300,000円 600.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 春風台 1分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜 30分 58,000,000円 300.0 193,333円/㎡ 2019年
中古マンション等 2019年第3四半期 浅草 8分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 松代 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 妻木 26分 6,300,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 花畑 1分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 さくらの森 30分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 竹園 20分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 流星台 30分 50,000,000円 1300.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 竹園 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 天久保 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 流星台 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 竹園 15分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 天久保 25分 36,000,000円 410.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 竹園 14分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 竹園 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松代 30分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 竹園 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 並木 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 並木 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松代 24分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松代 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 流星台 30分 35,000,000円 630.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 流星台 30分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 さくらの森 30分 16,000,000円 580.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 流星台 30分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 流星台 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第2四半期 松代 28分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梅園 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 竹園 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 上ノ室 30分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 竹園 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 上ノ室 30分 1,600,000円 510.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 流星台 30分 18,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上ノ室 30分 5,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 春風台 1分 21,000,000円 540.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 二の宮 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 二の宮 28分 37,000,000円 430.0 86,047円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 梅園 1分 30,000,000円 930.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 さくらの森 1分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 吾妻 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 浅草 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 浅草 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 浅草 15分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 浅草 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 春風台 1分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。