つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 6162 in total） 平均価格: 36,244,000円 平均㎡単価: 982,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 赤塚 1分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 春風台 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 春風台 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東平塚 30分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 並木 1分 24,000,000円 250.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 並木 1分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 並木 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 並木 1分 17,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 並木 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 並木 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 並木 1分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 並木 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 並木 1分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 春風台 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松代 23分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 竹園 21分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 松代 30分 90,000,000円 1400.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 花畑 1分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 東新井 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二の宮 18分 84,000,000円 320.0 262,500円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 二の宮 21分 27,000,000円 360.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 吾妻 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 吾妻 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 竹園 16分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 二の宮 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上広岡 1分 16,000,000円 980.0 16,327円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 栗原 30分 1,800,000円 1700.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 吾妻 10分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西浅草 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西浅草 8分 120,000,000円 40.0 30,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松代 30分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西浅草 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西浅草 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松代 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浅草 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 古来 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松代 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西浅草 4分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中山 1分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中根 1分 9,300,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松代 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松野木 30分 44,000,000円 360.0 122,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 春日 28分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 春日 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 松が谷 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 西浅草 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 横町 1分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 千束 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 松代 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 千束 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。