つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 6162 in total） 平均価格: 54,678,200円 平均㎡単価: 4,095,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 西浅草 4分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 田中 2分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春日 14分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春日 25分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春日 28分 240,000,000円 890.0 269,663円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 春日 16分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 西浅草 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 西浅草 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松代 30分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 松が谷 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松代 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 手代木 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 松が谷 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田中 2分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤塚 1分 1,000,000円 850.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 榎戸 1分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 横町 30分 22,000,000円 840.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 並木 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 並木 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 要元猿壁 30分 2,200,000円 1700.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松が谷 6分 400,000,000円 240.0 1,666,667円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 浅草 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 松が谷 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 浅草 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 浅草 1分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 小野崎 26分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜 30分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 花畑 1分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 倉掛 30分 12,000,000円 780.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 倉掛 30分 94,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 妻木 26分 2,100,000円 200.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 浅草 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柴崎 1分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 天久保 21分 84,000,000円 860.0 97,674円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松野木 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西浅草 1分 320,000,000円 145.0 2,206,897円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西浅草 3分 200,000,000円 240.0 833,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉取 1分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上境 1分 18,000,000円 480.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大曽根 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大形 1分 720,000円 140.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大形 1分 2,000,000円 410.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大形 1分 1,300,000円 280.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大形 1分 790,000円 160.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 玉取 1分 6,000,000円 490.0 12,245円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 吾妻 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 栗原 1分 11,000,000円 940.0 11,702円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 稲荷前 30分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 二の宮 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 吾妻 10分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。