つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 6162 in total） 平均価格: 47,988,600円 平均㎡単価: 415,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 春日 15分 25,000,000円 430.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 並木 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千束 9分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松野木 30分 90,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山口 2分 740,000円 135.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山口 2分 830,000円 170.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山口 2分 750,000円 135.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 並木 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 並木 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 並木 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 並木 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浅草 6分 390,000,000円 185.0 2,108,108円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 並木 1分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 神郡 2分 1,100,000円 760.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 並木 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 竹園 16分 78,000,000円 460.0 169,565円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜 30分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西浅草 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 松代 30分 35,000,000円 370.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西浅草 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 北条 15分 1,100,000円 140.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 柴崎 30分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北条 2分 2,000,000円 360.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北条 2分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜 30分 38,000,000円 610.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 竹園 19分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 西浅草 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜 30分 320,000,000円 2.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 浅草 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 小野崎 19分 23,000,000円 340.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 浅草 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 浅草 7分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 小野崎 21分 330,000円 45.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小野崎 15分 680,000円 105.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小野崎 25分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 倉掛 29分 85,000,000円 1700.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小和田 2分 900,000円 160.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 竹園 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 倉掛 29分 68,000,000円 330.0 206,061円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 田中 2分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 竹園 19分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田中 2分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 天久保 29分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 天久保 30分 45,000,000円 590.0 76,271円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 二の宮 21分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 二の宮 19分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 流星台 30分 49,000,000円 1500.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 二の宮 30分 110,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 二の宮 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 二の宮 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。