つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 6162 in total） 平均価格: 39,451,000円 平均㎡単価: 2,898,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 浅草 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 浅草 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 古来 30分 22,000,000円 900.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中根 1分 2,800,000円 860.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 浅草 6分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千現 29分 58,000,000円 480.0 120,833円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 浅草 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東新井 15分 80,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 浅草 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中根 1分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浅草 10分 340,000,000円 320.0 1,062,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東岡 30分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上ノ室 30分 11,000,000円 460.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東 1分 38,000,000円 420.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 春風台 1分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 浅草 11分 96,000,000円 135.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 春日 28分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花畑 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柴崎 30分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 松代 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 千束 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千束 7分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 千束 3分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松代 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 要元猿壁 30分 4,500,000円 560.0 8,036円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 花畑 1分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松代 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西浅草 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 梅園 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 稲荷前 30分 35,000,000円 580.0 60,345円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 西浅草 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西浅草 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 沼田 2分 4,300,000円 2.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西浅草 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 山木 2分 4,000,000円 970.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西浅草 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 並木 1分 18,000,000円 195.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 竹園 19分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松代 30分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小野崎 21分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 竹園 18分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花畑 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松代 30分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 玉取 1分 1,800,000円 310.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 さくらの森 30分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西浅草 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西浅草 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 小田 2分 750,000円 490.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小田 2分 1,600,000円 270.0 57,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。