つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 6162 in total） 平均価格: 57,056,000円 平均㎡単価: 5,927,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 並木 30分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 並木 30分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 並木 30分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 並木 1分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上大島 2分 9,700,000円 440.0 22,045円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅草 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 二の宮 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松代 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大角豆 1分 25,000,000円 750.0 33,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園 14分 9,800,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大角豆 30分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松代 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 栗原 1分 12,000,000円 980.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東 1分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松代 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中根 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二の宮 30分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅草 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 倉掛 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小野崎 14分 25,000,000円 630.0 39,683円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園 16分 30,000,000円 340.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 千束 3分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東新井 13分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園 16分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小野川 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 千束 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園 18分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園 14分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大曽根 1分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上ノ室 30分 13,000,000円 830.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 吾妻 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二の宮 29分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松代 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 並木 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅園 30分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北条 2分 9,300,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東新井 10分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 春日 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 浅草 2分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松代 26分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 浅草 2分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二の宮 30分 110,000,000円 980.0 112,245円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二の宮 29分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二の宮 30分 210,000,000円 2.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小田 2分 1,500,000円 360.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西浅草 2分 780,000,000円 760.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 浅草 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 竹園 20分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小野崎 22分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。