つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 6162 in total） 平均価格: 29,544,400円 平均㎡単価: 864,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 松が谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西浅草 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二の宮 19分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅園 1分 34,000,000円 1200.0 28,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松代 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東新井 8分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 浅草 9分 35,000,000円 65.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 浅草 11分 280,000,000円 510.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小田 1分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上ノ室 30分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松野木 30分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 桜 30分 59,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上ノ室 30分 920,000円 460.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上ノ室 30分 1,300,000円 670.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 吾妻 6分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 花園 19分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 金田 30分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松野木 30分 21,000,000円 990.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二の宮 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 松野木 30分 11,000,000円 920.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松代 30分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上原 30分 8,700,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 栗原 1分 5,300,000円 150.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 倉掛 26分 6,000,000円 105.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松代 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二の宮 30分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西浅草 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉瀬 30分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西浅草 2分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 千現 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 松が谷 7分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉瀬 30分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 松が谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 松が谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 松が谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 上原 30分 13,000,000円 710.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松代 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 松が谷 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 松が谷 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 松が谷 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 吾妻 6分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 松代 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 松が谷 6分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 浅草 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 浅草 10分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 千現 30分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千束 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千束 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千束 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 浅草 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。