つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 6162 in total） 平均価格: 32,383,800円 平均㎡単価: 631,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 吾妻 2分 490,000,000円 1900.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 水守 2分 590,000円 50.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山 30分 14,000,000円 1700.0 8,235円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 玉取 1分 14,000,000円 420.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 春日 21分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北条 2分 4,500,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北条 2分 3,300,000円 470.0 7,021円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北条 2分 20,000,000円 740.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 春日 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 吾妻 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 吾妻 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 竹園 18分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 千束 7分 53,000,000円 75.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜 30分 70,000,000円 460.0 152,174円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲荷前 1分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 浅草 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 浅草 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中根 1分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 浅草 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柴崎 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東 1分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 花室 14分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上原 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松野木 30分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松野木 30分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松野木 30分 10,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松野木 30分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松野木 30分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 並木 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 千束 13分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 千束 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花畑 1分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 花畑 1分 9,000,000円 400.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 松が谷 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 松が谷 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 松が谷 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 松が谷 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 松が谷 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 松が谷 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 2K
中古マンション等 2010年第1四半期 松が谷 7分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東新井 15分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 西浅草 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西浅草 4分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東新井 15分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 花畑 1分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 花畑 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上広岡 30分 9,400,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松代 30分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松代 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤塚 1分 8,200,000円 230.0 35,652円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。