つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 5401 - 5450 of 6162 in total） 平均価格: 27,894,000円 平均㎡単価: 2,721,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 要元猿壁 30分 5,200,000円 530.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上原 1分 6,500,000円 600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上原 30分 45,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 二の宮 24分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小野崎 16分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 並木 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 妻木 28分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 春日 20分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 千現 26分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 春日 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 春日 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 春日 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上広岡 1分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鹿島台 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 春日 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 水守 2分 800,000円 150.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 水守 2分 2,200,000円 45.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 春日 24分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 苅間 21分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 花畑 0分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 5LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花畑 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花畑 0分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花畑 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花畑 0分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花畑 1分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花畑 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花畑 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 館野 30分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 花畑 0分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 倉掛 26分 38,000,000円 500.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 二の宮 26分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松代 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 竹園 5分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2005年 SRC 5LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 竹園 5分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 浅草 4分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 浅草 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松代 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 浅草 5分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 二の宮 28分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 二の宮 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松代 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上広岡 1分 19,000,000円 810.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小野崎 20分 25,000,000円 600.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 並木 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 松代 28分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 浅草 15分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小野崎 18分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 竹園 18分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松野木 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 並木 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。