つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 6162 in total） 平均価格: 36,316,000円 平均㎡単価: 426,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 並木 1分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松代 23分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松代 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 苅間 16分 32,000,000円 460.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松代 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 並木 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松代 26分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松代 30分 130,000,000円 1700.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉瀬 30分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西浅草 1分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 1分 500,000円 250.0 2,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吾妻 15分 73,000,000円 175.0 417,143円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上野 30分 83,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東新井 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上ノ室 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上ノ室 30分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東新井 13分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東 1分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東 1分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天久保 30分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 吾妻 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 吾妻 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 吾妻 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天久保 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天久保 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 天久保 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿島台 1分 4,500,000円 115.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 春日 21分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 春日 0分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日 30分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日 24分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日 26分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西浅草 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西浅草 4分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤塚 1分 3,000,000円 350.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小野崎 20分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大角豆 30分 12,000,000円 470.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小野崎 20分 8,300,000円 700.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤塚 1分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二の宮 30分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 二の宮 29分 82,000,000円 1100.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 要元中根 1分 7,900,000円 370.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 竹園 5分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 竹園 16分 110,000,000円 630.0 174,603円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 花畑 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 千現 26分 48,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千現 23分 130,000,000円 1800.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東平塚 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 花畑 1分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 浅草 5分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。