つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 6162 in total） 平均価格: 30,850,000円 平均㎡単価: 645,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花室 29分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 千束 9分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 千束 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 吾妻 5分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 並木 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 吾妻 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 吾妻 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 苅間 26分 14,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松代 30分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松代 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 松代 26分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松代 23分 25,000,000円 270.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 二の宮 28分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 千現 29分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜 30分 68,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千束 12分 18,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西浅草 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 要元上口堀 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 並木 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大角豆 30分 130,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 妻木 26分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大角豆 30分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 千現 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 小野崎 16分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 二の宮 28分 22,000,000円 260.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 浅草 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 遠東 20分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西浅草 4分 32,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小野崎 20分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 浅草 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小野川 1分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 花畑 0分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 花畑 1分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 倉掛 27分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 並木 30分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 並木 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 並木 30分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松野木 30分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲荷前 1分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東新井 15分 45,000,000円 920.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 並木 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 浅草 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2009年第3四半期 西浅草 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 浅草 11分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 千現 28分 32,000,000円 340.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 竹園 11分 180,000,000円 990.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松野木 30分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花畑 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 並木 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。