つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 901 - 950 of 6162 in total） 平均価格: 45,412,000円 平均㎡単価: 607,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天久保 30分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 吾妻 14分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 並木 30分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 並木 30分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 並木 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天久保 20分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千現 28分 90,000,000円 390.0 230,769円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 並木 30分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千現 20分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松が谷 5分 59,000,000円 75.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄 1分 5,200,000円 380.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 3分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松代 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 3分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 並木 30分 48,000,000円 540.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 1分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 並木 30分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大曽根 1分 13,000,000円 720.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲荷前 0分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 並木 30分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 70,000,000円 185.0 378,378円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 倉掛 30分 63,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 倉掛 30分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 並木 30分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉取 1分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 3分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 松塚 1分 4,300,000円 410.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 春日 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松塚 1分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 作谷 2分 100,000円 130.0 7,700円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 松代 27分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1993年 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天久保 19分 500,000,000円 660.0 757,576円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 手代木 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 1分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 1分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 1分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。