つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 6162 in total） 平均価格: 33,212,000円 平均㎡単価: 480,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 浅草 18分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 吾妻 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 吾妻 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大角豆 1分 1,600,000円 400.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上境 30分 19,000,000円 2.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千束 10分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅園 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 筑波 2分 1,500,000円 310.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 梅園 1分 72,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 吾妻 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 流星台 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 筑穂 1分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春風台 1分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 梅園 1分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 流星台 30分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西浅草 3分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 浅草 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天久保 30分 130,000,000円 920.0 141,304円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上原 30分 24,000,000円 560.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 浅草 11分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西浅草 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西浅草 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二の宮 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二の宮 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 並木 1分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木 1分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木 1分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜 30分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 並木 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木 30分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西浅草 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木 30分 57,000,000円 280.0 203,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 玉取 1分 2,000,000円 340.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古来 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小野崎 28分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栗原 1分 2,000,000円 280.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 玉取 1分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千束 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小野崎 20分 25,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千束 14分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松代 25分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日 16分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 玉取 1分 5,500,000円 440.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 並木 1分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西浅草 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 西浅草 3分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。