つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 6162 in total） 平均価格: 31,562,000円 平均㎡単価: 593,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大角豆 1分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 並木 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 並木 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小野川 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 国松 2分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1976年
中古マンション等 2015年第2四半期 竹園 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東新井 11分 120,000,000円 670.0 179,104円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北条 2分 7,600,000円 380.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 並木 30分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 並木 30分 46,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 国松 2分 500,000円 680.0 7,400円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 北条 2分 4,000,000円 410.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 西浅草 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西浅草 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 浅草 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 浅草 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 稲荷前 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 西浅草 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 松が谷 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 春日 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東新井 15分 160,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 浅草 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 松栄 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 春日 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 花畑 1分 5,200,000円 105.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 竹園 25分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 玉取 1分 3,000,000円 1000.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大角豆 1分 37,000,000円 1500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大角豆 1分 6,300,000円 970.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小野崎 29分 18,000,000円 540.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小野川 30分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 山口 2分 500,000円 1000.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 手代木 30分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 天久保 28分 60,000,000円 840.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 春日 28分 110,000,000円 640.0 171,875円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 春日 16分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 天久保 20分 65,000,000円 990.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西浅草 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西浅草 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西浅草 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 春日 16分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 春日 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 春日 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 春日 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤塚 1分 8,700,000円 820.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東 1分 43,000,000円 480.0 89,583円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天久保 20分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上広岡 1分 8,800,000円 1100.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上広岡 1分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 吉瀬 30分 2,500,000円 680.0 37,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。