つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 6162 in total） 平均価格: 28,302,000円 平均㎡単価: 791,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 浅草 9分 220,000,000円 240.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 千束 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤塚 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 春日 11分 9,500,000円 110.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 浅草 6分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 倉掛 30分 24,000,000円 350.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 浅草 11分 19,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浅草 8分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 浅草 7分 51,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 倉掛 30分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 倉掛 30分 24,000,000円 300.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤沢 1分 5,200,000円 290.0 17,931円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 吾妻 10分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中根 1分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北条 2分 14,000,000円 880.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 稲荷前 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小野崎 26分 18,000,000円 310.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 古来 30分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西浅草 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西大沼 30分 2,800,000円 90.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西大沼 30分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 竹園 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西浅草 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西浅草 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 西浅草 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小野崎 15分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西浅草 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 天久保 25分 19,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柴崎 1分 20,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小野崎 23分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天久保 26分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大角豆 1分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上原 30分 15,000,000円 480.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上境 1分 21,000,000円 600.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田中 2分 1,500,000円 380.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 二の宮 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 並木 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 並木 30分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西浅草 2分 78,000,000円 115.0 678,261円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西浅草 4分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 浅草 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 竹園 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 竹園 8分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2014年第4四半期 竹園 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大角豆 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上ノ室 30分 13,000,000円 520.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天久保 19分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 花畑 1分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花畑 1分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小田 2分 300,000円 120.0 25,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。