つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 6162 in total） 平均価格: 34,430,000円 平均㎡単価: 554,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栗原 1分 11,000,000円 470.0 23,404円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上ノ室 30分 16,000,000円 1000.0 16,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上ノ室 30分 15,000,000円 620.0 24,194円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西浅草 4分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西大沼 1分 7,600,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松代 29分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松代 24分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 松代 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大角豆 30分 8,300,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金田 30分 5,400,000円 145.0 37,241円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 横町 30分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東岡 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東 1分 26,000,000円 300.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松代 30分 83,000,000円 1000.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 天久保 25分 31,000,000円 360.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 吾妻 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松代 26分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 倉掛 28分 11,000,000円 760.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 並木 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 妻木 28分 17,000,000円 1500.0 11,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 苅間 24分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 苅間 28分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 苅間 26分 71,000,000円 1800.0 39,444円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 花畑 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西浅草 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 千現 29分 24,000,000円 250.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松塚 1分 8,300,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 春日 26分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日 16分 23,000,000円 290.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日 25分 25,000,000円 280.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 並木 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松が谷 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤塚 1分 8,200,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 花畑 1分 5,900,000円 210.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 松が谷 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 妻木 21分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 妻木 30分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 稲荷前 30分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 並木 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天久保 24分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天久保 25分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大曽根 1分 25,000,000円 650.0 38,462円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 倉掛 28分 82,000,000円 1200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小野川 1分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅草 2分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅草 2分 310,000,000円 330.0 939,394円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅草 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 浅草 3分 33,000,000円 45.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浅草 12分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。