つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 6162 in total） 平均価格: 42,292,000円 平均㎡単価: 4,920,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 稲荷前 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 稲荷前 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 竹園 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 花畑 1分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 花畑 1分 4,900,000円 120.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 花畑 1分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 松代 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 竹園 20分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松栄 1分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花畑 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 千束 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 千束 7分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 千束 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 小野崎 21分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 二の宮 24分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上原 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日 30分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜 30分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松が谷 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東平塚 30分 4,800,000円 490.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 二の宮 21分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅園 30分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上原 30分 59,000,000円 300.0 196,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 吾妻 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西大沼 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 並木 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栗原 1分 100,000,000円 590.0 169,492円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 二の宮 30分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 浅草 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 栗原 1分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松野木 30分 57,000,000円 660.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 前野 2分 25,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 筑穂 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 吾妻 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 漆所 2分 9,800,000円 490.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 並木 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浅草 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 浅草 4分 400,000,000円 330.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 古来 30分 1,100,000円 45.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 古来 30分 22,000,000円 2.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松代 24分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松代 30分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小野川 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小野川 1分 31,000,000円 570.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 並木 30分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松代 24分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西浅草 4分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上野 30分 36,000,000円 430.0 83,721円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 苅間 20分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上ノ室 30分 3,500,000円 350.0 10,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。