つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 6162 in total） 平均価格: 89,332,000円 平均㎡単価: 639,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大角豆 1分 10,000,000円 1200.0 8,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松代 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松代 21分 48,000,000円 730.0 65,753円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 苅間 28分 56,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 苅間 19分 21,000,000円 800.0 26,250円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 花畑 1分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花畑 1分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東新井 16分 46,000,000円 520.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 二の宮 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松が谷 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 稲荷前 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲荷前 30分 60,000,000円 650.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吾妻 14分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吾妻 10分 33,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 松が谷 5分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大角豆 1分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大角豆 1分 17,000,000円 430.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 松が谷 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 松が谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 東平塚 25分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上ノ室 30分 36,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上ノ室 30分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東平塚 30分 29,000,000円 580.0 50,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松野木 30分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 吾妻 11分 64,000,000円 185.0 345,946円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小田 1分 1,500,000円 500.0 3,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東岡 1分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 吾妻 10分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大角豆 1分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 花園 18分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花園 18分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 栗原 1分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栗原 1分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 栗原 1分 2,100,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜 30分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 吾妻 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 千束 4分 54,000,000円 75.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 竹園 8分 3,000,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅園 1分 96,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅園 1分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅草 8分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 浅草 0分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅草 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 浅草 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 浅草 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2010年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二の宮 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 春日 26分 54,000,000円 540.0 100,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 春日 23分 50,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 竹園 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 並木 30分 23,000,000円 240.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。