つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 6162 in total） 平均価格: 40,464,000円 平均㎡単価: 550,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 西浅草 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西浅草 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 苅間 26分 100,000,000円 2.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 吾妻 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 吾妻 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西浅草 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西浅草 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千現 26分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜 30分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花畑 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花畑 1分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花畑 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西浅草 3分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西浅草 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 千現 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜 30分 35,000,000円 630.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松が谷 7分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 吾妻 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 吾妻 9分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 吾妻 10分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 倉掛 30分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二の宮 30分 85,000,000円 990.0 85,859円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 下広岡 1分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 吾妻 10分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上原 30分 2,500,000円 135.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千束 14分 450,000,000円 610.0 737,705円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千束 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 浅草 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千束 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上原 30分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 浅草 13分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 二の宮 30分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 浅草 11分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上ノ室 30分 50,000,000円 990.0 50,505円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 浅草 15分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西浅草 2分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 西浅草 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西浅草 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 西浅草 5分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 上野 30分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 1分 7,500,000円 560.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松代 24分 100,000,000円 1900.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松代 29分 32,000,000円 620.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松代 30分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 稲荷前 30分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 浅草 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 浅草 1分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 浅草 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 浅草 15分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。