南海本線 みさき公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 みさき公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 みさき公園
所在地 大阪府 泉南郡岬町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みさき公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みさき公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 216件（Displaying property transactions 1 - 50 of 216 in total） 平均価格: 11,374,000円 平均㎡単価: 717,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 淡輪 10分 3,800,000円 165.0 23,030円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 淡輪 15分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 淡輪 10分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 淡輪 8分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 淡輪 15分 7,800,000円 235.0 33,191円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 深日 10分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 淡輪 11分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 淡輪 2分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 淡輪 11分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 淡輪 5分 5,800,000円 205.0 28,293円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 淡輪 2分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 淡輪 9分 100,000円 210.0 476円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 淡輪 2分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深日 12分 1,200,000円 145.0 8,276円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深日 10分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 深日 8分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 淡輪 14分 700,000円 145.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 淡輪 4分 27,000,000円 510.0 52,941円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深日 9分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 淡輪 10分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深日 12分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 淡輪 8分 1,400,000円 260.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 淡輪 8分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 淡輪 10分 2,400,000円 225.0 10,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 淡輪 2分 190,000,000円 1800.0 105,556円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 淡輪 4分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深日 10分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 淡輪 18分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 淡輪 5分 7,500,000円 225.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 淡輪 2分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 淡輪 2分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 淡輪 2分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 深日 11分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 深日 9分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 淡輪 7分 600,000円 350.0 1,714円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深日 6分 3,900,000円 190.0 20,526円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 淡輪 13分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深日 9分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 淡輪 13分 7,300,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 淡輪 12分 3,200,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 深日 7分 5,800,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淡輪 10分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深日 6分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淡輪 10分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 淡輪 7分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 淡輪 10分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 淡輪 6分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 淡輪 8分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 淡輪 13分 600,000円 1100.0 5,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 深日 6分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みさき公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みさき公園駅周辺の不動産市場動向

南海本線 みさき公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みさき公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉南郡岬町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。