つくばエクスプレス みどりの駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みどりの
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みどりの駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みどりの駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1980件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1980 in total） 平均価格: 33,630,000円 平均㎡単価: 487,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みどりの中央 10分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷田部 21分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷田部 29分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷田部 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 みどりの 8分 32,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 みどりの 11分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷田部 26分 28,000,000円 890.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷田部 30分 10,000,000円 1100.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 若栗 1分 32,000,000円 1700.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷田部 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷田部 30分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 みどりの 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花島新田 14分 4,800,000円 250.0 19,200円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷田部 30分 11,000,000円 1800.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 古館 30分 2,000,000円 540.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 みどりの東 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みどりの 10分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷田部 21分 61,000,000円 220.0 277,273円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 台町 30分 7,600,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 みどりの東 30分 37,000,000円 430.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みどりの南 25分 34,000,000円 205.0 165,854円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上萱丸 7分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷田部 30分 2,200,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 真瀬 30分 3,500,000円 580.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 みどりの南 25分 23,000,000円 240.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷田部 30分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みどりの南 25分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みどりの南 28分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 みどりの南 20分 45,000,000円 560.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みどりの中央 15分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 みどりの南 30分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 真瀬 30分 3,200,000円 165.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷田部 30分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みどりの南 28分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花島新田 11分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷田部 30分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 境田 30分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 みどりの 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みどりの 14分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 みどりの 8分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 みどりの 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みどりの 6分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 みどりの中央 3分 420,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 境松 1分 3,000,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 みどりの 2分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 境松 1分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若栗 1分 5,500,000円 680.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 境松 1分 1,300,000円 1100.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 観音台 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 みどりの 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みどりの駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みどりの駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みどりの駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。