つくばエクスプレス みどりの駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みどりの
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みどりの駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みどりの駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1980件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1980 in total） 平均価格: 71,619,800円 平均㎡単価: 359,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 みどりの 2分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 観音台 30分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 観音台 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 みどりの南 25分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 観音台 30分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上萱丸 11分 480,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上横場 30分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 真瀬 30分 2,200,000円 135.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みどりの南 0分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みどりの南 25分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みどりの南 25分 43,000,000円 315.0 136,508円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みどりの中央 10分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 みどりの中央 12分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 台町 30分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 みどりの 9分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 みどりの東 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 みどりの 14分 63,000,000円 940.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 福岡工業団地 30分 1,600,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みどりの 10分 120,000,000円 690.0 173,913円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みどりの 13分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 みどりの 8分 32,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどりの中央 10分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 真瀬 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどりの南 18分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 台 29分 2,600,000円 2.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田部 30分 1,000,000円 690.0 1,449円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2022年第3四半期 上萱丸 10分 2,000,000円 230.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北山 30分 100,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 観音台 1分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷田部 24分 310,000円 30.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田部 23分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田部 30分 6,800,000円 380.0 17,895円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田部 30分 33,000,000円 820.0 40,244円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷田部 30分 9,500,000円 490.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどりの南 15分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田部 0分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 榎戸 1分 7,000,000円 460.0 15,217円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどりの南 18分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 境田 30分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 みどりの南 25分 52,000,000円 710.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 みどりの 11分 460,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどりの 8分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 みどりの 11分 32,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 台町 30分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどりの 15分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどりの 14分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 みどりの 13分 73,000,000円 920.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどりの 16分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みどりの 11分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上横場 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みどりの駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みどりの駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みどりの駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。