つくばエクスプレス みどりの駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みどりの
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みどりの駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みどりの駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1980件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 1980 in total） 平均価格: 16,424,100円 平均㎡単価: 2,148,841円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷田部 28分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷田部 30分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上萱丸 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 観音台 30分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上萱丸 4分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 観音台 30分 50,000,000円 750.0 66,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中山 1分 16,000,000円 1300.0 12,308円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上横場 1分 4,000,000円 1300.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上萱丸 4分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上萱丸 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中山 1分 340,000円 310.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 真瀬 30分 5,100,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 若葉 1分 5,900,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 福岡 30分 6,400,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 根崎 30分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 台 20分 4,100,000円 430.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 台 21分 5,300,000円 550.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 台 24分 5,900,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 台 21分 3,700,000円 390.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 境田 30分 390,000円 125.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上横場 30分 4,000,000円 650.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上横場 30分 22,000,000円 620.0 35,484円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 観音台 1分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷田部 30分 650,000円 45.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 真瀬 30分 190,000円 30.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 榎戸 30分 16,000,000円 860.0 18,605円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷田部 30分 8,500,000円 195.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若葉 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷田部 30分 24,000,000円 990.0 24,242円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上横場 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上横場 30分 19,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北山 30分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑が丘 1分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若葉 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 台 25分 17,000,000円 760.0 22,368円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若葉 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 台 20分 41,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福岡 30分 1,000,000円 115.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上横場 30分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 観音台 1分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑が丘 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 真瀬 30分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 谷田部 30分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 片田 30分 6,500,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 観音台 1分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榎戸 1分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 房内 1分 17,000円 350.0 500円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 房内 1分 18,000円 360.0 500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑が丘 30分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真瀬 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みどりの駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みどりの駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みどりの駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。