つくばエクスプレス みどりの駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みどりの
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みどりの駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みどりの駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1980件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 1980 in total） 平均価格: 15,762,560円 平均㎡単価: 1,569,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜が丘 1分 8,800,000円 250.0 35,200円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 台 29分 4,800,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上横場 30分 6,400,000円 700.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東丸山 1分 48,000円 950.0 500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東丸山 1分 8,500,000円 500.0 17,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上横場 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上横場 30分 3,400,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽成 1分 4,000,000円 680.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 台 17分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上横場 30分 11,000,000円 660.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 台 29分 2,500,000円 700.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 観音台 30分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷田部 21分 9,500,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 房内 1分 2,300,000円 550.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑が丘 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷田部 30分 430,000円 45.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷田部 30分 320,000円 30.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷田部 30分 700,000円 105.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷田部 30分 330,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷田部 30分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 境田 1分 50,000,000円 1800.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真瀬 30分 4,500,000円 165.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今泉 30分 10,000,000円 980.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜が丘 1分 4,600,000円 180.0 25,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 真瀬 29分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 谷田部 30分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上横場 30分 900,000円 140.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡 30分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 谷田部 30分 94,000,000円 1700.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 榎戸 1分 3,100,000円 280.0 11,071円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷田部 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 榎戸 30分 35,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 福岡 30分 4,100,000円 450.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 緑が丘 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 谷田部 30分 8,100,000円 1200.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 緑が丘 1分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 観音台 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中野 28分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 坂野新田 28分 55,000,000円 1700.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 真瀬 30分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 真瀬 30分 6,600,000円 155.0 42,581円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 真瀬 30分 3,100,000円 390.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真瀬 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真瀬 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 観音台 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 榎戸 1分 40,000,000円 1400.0 28,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷田部 28分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 真瀬 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上横場 30分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 観音台 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みどりの駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みどりの駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みどりの駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。