つくばエクスプレス みらい平駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みらい平
所在地 茨城県 守谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みらい平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みらい平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1873件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1873 in total） 平均価格: 37,241,000円 平均㎡単価: 393,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 富士見ヶ丘 23分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小張 20分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 豊体 30分 23,000,000円 1000.0 23,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 陽光台 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南太田 30分 650,000円 260.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 陽光台 7分 52,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 陽光台 11分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 7分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2016年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 陽光台 8分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小張 19分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 陽光台 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 富士見ヶ丘 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 紫峰ヶ丘 19分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 紫峰ヶ丘 15分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 陽光台 11分 45,000,000円 820.0 54,878円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 紫峰ヶ丘 21分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 陽光台 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 紫峰ヶ丘 14分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊奈東 30分 3,800,000円 120.0 31,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊奈東 30分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 24分 35,000,000円 530.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 14分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 13分 34,000,000円 500.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 19分 70,000,000円 960.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 21分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 28分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 21分 560,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 18分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 13分 19,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 20分 47,000,000円 310.0 151,613円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 19分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 富士見ヶ丘 19分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽光台 8分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽光台 11分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽光台 6分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽光台 4分 2,000,000円 30.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 陽光台 8分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽光台 11分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みらい平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みらい平駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みらい平駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。