つくばエクスプレス みらい平駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みらい平
所在地 茨城県 守谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みらい平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みらい平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1873件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1873 in total） 平均価格: 28,963,200円 平均㎡単価: 353,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 陽光台 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 陽光台 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 陽光台 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 19分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 陽光台 1分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 陽光台 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 18分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 陽光台 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 陽光台 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 陽光台 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫峰ヶ丘 19分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫峰ヶ丘 16分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 紫峰ヶ丘 14分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 19分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫峰ヶ丘 20分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 25分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 19分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 19分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 谷井田 1分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊奈東 30分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどりの南 25分 34,000,000円 205.0 165,854円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 26分 25,000,000円 710.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 18分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 19分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫峰ヶ丘 23分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 陽光台 10分 44,000,000円 265.0 166,038円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 20分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 25分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見ヶ丘 18分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見ヶ丘 23分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 紫峰ヶ丘 20分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見ヶ丘 25分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 紫峰ヶ丘 20分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 陽光台 2分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊奈東 30分 3,600,000円 230.0 15,652円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 陽光台 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 陽光台 6分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 板橋 30分 560,000円 230.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 陽光台 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見ヶ丘 20分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見ヶ丘 25分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見ヶ丘 20分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 陽光台 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 陽光台 8分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見ヶ丘 16分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見ヶ丘 19分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富士見ヶ丘 19分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 紫峰ヶ丘 13分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 陽光台 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 富士見ヶ丘 18分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みらい平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みらい平駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みらい平駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

守谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。