都営新宿線 一之江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 一之江
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一之江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一之江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2130件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2130 in total） 平均価格: 60,554,000円 平均㎡単価: 860,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 16分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一之江 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江戸川 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江戸川 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 一之江 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江戸川 20分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広尾 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江戸川 20分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 一之江 8分 7,200,000円 45.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松江 17分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春江町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一之江 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 一之江 12分 47,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一之江 9分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 春江町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春江町 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 一之江 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江戸川 13分 540,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西瑞江 7分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大杉 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西瑞江 13分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西一之江 13分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 一之江 21分 630,000,000円 2.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一之江 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西一之江 18分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松本 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松江 14分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西一之江 19分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西瑞江 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松江 14分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松江 16分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸川 20分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一之江 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一之江 15分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 一之江 2分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江戸川 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西瑞江 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一之江 10分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一之江 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松江 19分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸川 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸川 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 一之江 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸川 18分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 一之江 7分 29,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西一之江 19分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一之江 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 一之江 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松江 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江戸川 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一之江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一之江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一之江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。