都営新宿線 一之江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 一之江
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一之江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一之江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2130件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2130 in total） 平均価格: 41,920,000円 平均㎡単価: 1,059,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江戸川 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大杉 28分 9,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大杉 30分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大杉 26分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一之江 18分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松江 19分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西一之江 15分 23,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 松江 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江戸川 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西瑞江 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江戸川 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春江町 20分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松江 26分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一之江 0分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松江 30分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西瑞江 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西瑞江 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 春江町 13分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 一之江 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 一之江 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西瑞江 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西瑞江 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一之江 25分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 一之江 24分 18,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一之江 4分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一之江 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西一之江 19分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 19分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松江 18分 33,000,000円 85.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大杉 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江戸川 15分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西一之江 21分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 江戸川 9分 170,000,000円 590.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一之江 15分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西瑞江 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西一之江 16分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 江戸川 19分 20,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江戸川 14分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春江町 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 一之江 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西瑞江 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 西瑞江 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 江戸川 13分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 13分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 一之江 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 25分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 一之江 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一之江 0分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一之江 6分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 一之江 7分 130,000,000円 230.0 5,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一之江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一之江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一之江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。