都営新宿線 一之江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 一之江
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一之江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一之江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2130件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2130 in total） 平均価格: 44,080,000円 平均㎡単価: 622,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 一之江 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西一之江 19分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 江戸川 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江戸川 15分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 一之江 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江戸川 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西一之江 21分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西瑞江 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西瑞江 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西瑞江 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西一之江 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西瑞江 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松江 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西一之江 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 春江町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 春江町 12分 9,000,000円 35.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西瑞江 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松江 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西瑞江 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西瑞江 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松江 11分 84,000,000円 290.0 289,655円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西一之江 23分 130,000,000円 480.0 270,833円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西一之江 25分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 大杉 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西瑞江 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西瑞江 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一之江 2分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西一之江 24分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 松江 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春江町 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一之江 11分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一之江 11分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松江 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一之江 11分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一之江 15分 150,000,000円 780.0 192,308円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一之江 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 一之江 9分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一之江 9分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一之江 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一之江 18分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松江 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 江戸川 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春江町 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西瑞江 10分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江戸川 11分 78,000,000円 310.0 251,613円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江戸川 12分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 春江町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 一之江 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江戸川 13分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 一之江 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一之江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一之江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一之江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。